Plaatsbezoek; onderzoek verrichten naar de bestaande toestand;

o Vaststellen aard en ernst van de problemen;
o Documenteren en voorzien van foto’s voor een vlot leesbaar verslag;
o Verslag voorzien van remediërende maatregelen;
o Verslag voorzien van info over het marktaanbod van de meest geschikte producten.

• Materesta beschikt over de tools en kennis om vochtproblemen en zoutproblemen grondig te onderzoeken. Soms kunnen heel eenvoudige ingrepen volstaan. Materesta heeft er geen commercieel belang bij om een dure behandeling te adviseren als een goedkope kan volstaan, aangezien zij geen binding heeft met enige aanbieder op de markt en hierin een strikte deontologie hanteert.
• Afhankelijk van de noden kunnen metingen met een capacitieve vochtmeter volstaan of worden metingen op boorstalen uitgevoerd met de carbidefles of worden boorstalen in het labo onderzocht op hun vochtgehalte.
• De aanwezigheid van zouten in metselwerk wordt ofwel semi-kwantitatief bepaald of kwantitatief met behulp van Ionchromatografie.
• Onze diensten worden ook aangeboden aan gerechtelijke deskundigen en aan verzekeringsexperts.

Als vertegenwoordigers van fabrikanten in opdracht van architecten op een werf worden geroepen dan durven ze vaak geen fouten op te merken die door de aannemer zijn begaan uit schrik om de aannemer als klant te verliezen. Materesta kan hier als onafhankelijke partij vrijuit spreken.

Architecten hebben in een snel evoluerende bouwwereld behoefte aan betrouwbare partners voor specifieke en specialistische kennisdomeinen. Niet alleen is de wetgeving continu aan verandering onderhevig, ook materialen veranderen, de wijze van werken en zelfs het klimaat heeft een sterke invloed. Dit brengt voortdurend allerhande nieuwe uitdagingen met zich mee. Bij fabrikanten of uitvoerders te rade gaan om die kennis te bekomen kan, maar hou er rekening mee dat zij hun eigen belangen vooropstellen of hun eigen oplossingen zullen aanprijzen die mogelijks niet de beste zijn voor het probleem.

Materesta volgt alle innovaties op de markt en is daarom als onafhankelijke partner in staat om de allerbeste keuzes te maken op materiaaltechnisch vlak. Ook met factoren als herbehandelbaarheid en omkeerbaarheid van de behandeling wordt rekening gehouden. Er wordt tevens gedacht aan het correct onderhouden van het systeem, met het oog op een lange levensduur van de behandeling in plaats van een vernieuwing ervan.

• Binnen de domeinen vocht- en zoutproblemen, gevelrestauraties en schilderwerken heeft Materesta een zeer ruime expertise. De resultaten van de vaststellingen, onderzoeken, schadebeelden en bevindingen worden vastgelegd in een goed leesbaar verslag, aangevuld met duidelijk beeldmateriaal, en voorzien van aangepaste remediërende maatregelen. Zo ontstaat een solide basis om het restauratieontwerp op te baseren.
  
  
• Diepgaander onderzoek naar de soort, de toestand en het hardheidsprofiel van natuurstenen gevelelementen of bindmiddelbepaling en korrelgrootteverdeling met behulp van microscopie van mortels is daarbij mogelijk.

Locatieve plaatsbeschrijvingen worden opgemaakt bij aanvang van een huurovereenkomst. Vóór de ingebruikname wordt de toestand van de te betreden woning nauwkeurig vastgelegd in tekst en beeld. Blijkt achteraf dat de huurder de dure, siermetalen deurklinken vervangen heeft door goedkopere kunststoffen exemplaren, dan kun je dat ook bewijzen.

Dit verslag wordt door beide partijen voor akkoord getekend en dient door de verhuurder officieel geregistreerd te worden.

Ook bij het beëindigen van de huurovereenkomst (locatieve plaatsbeschrijving bij uittrede) wordt zo’n plaatbeschrijving gemaakt. Op basis daarvan wordt de staat van het goed bij vertrek vergeleken met de staat waarin het zich bevond vóór ingebruikname door de huurder. Zo kan eventuele huurschade en slijtage door gebruik bepaald worden.

Constructieve plaatsbeschrijving vóór aanvang der werken

Bij het uitvoeren van een nieuwe constructie in de onmiddellijke buurt van je woning of bij het slopen van een bestaand gebouw of bij wegeniswerken in de straat, kan er schade aan je woning optreden. Om latere discussies te voorkomen wordt best een plaatsbeschrijving vóór de aanvang der werken opgemaakt. In deze plaatsbeschrijving wordt de toestand van de woning op datum van de rondgang nauwkeurig vastgelegd. Indien tijdens de plaatsbeschrijving zware, gevaarlijke gebreken aan het licht zouden komen, verwittigt Materesta zijn opdrachtgever. Deze opmerkingen kunnen eventueel aanleiding geven tot een aanpassing van de uitvoeringsmethode van de bouwwerken zoals het extra schoren en stutten van de aanpalende woning.

Loopt je woning tijdens – of na de werken schade op, denk maar aan een scheur, een barst of verzakking,…. dan is er een duidelijk bewijsdocument voorhanden voor de verzekering van de eigenaar van het gebouw of van de aannemer. 

Een plaatsbeschrijving kan ook uitgevoerd worden bij verbouwingswerken, waarbij de te verbouwen woning het onderwerp is. Dan wordt de toestand van niet te verbouwen gedeeltes van de woning en de buitenaanleg beschreven.